26 de maio de 2008

Questão de escala...




As Prefeituras são o primeiro grande desafio para o técnico planejador e um grande mistério à desvendar. Ainda mais quando o assunto é Planejamento Urbano, esse ilustre desconhecido , cujos mecanismos a população não consegue absorver para cobrar seus direitos , os técnicos municipais pouco se lixam com a ordenação do solo urbano - o negócio é pegar o salarinho no final do mês e boa - e onde os políticos nunca pensam em investir - Infra estrutura , por exemplo, é " dinheiro enterrado" não dá voto, profetizam nossos gênios.
O primeiro contato com uma Prefeitura pode ser simpático, perigoso ou profissional.

Prefeitura de uma cidade pequenina:
- Boa tarde! Gostaria de informações sobre as leis municipais para uso e ocupação do solo...
- Tarde ! Uso o quê, moça?
- Er.. Com quem posso me informar para fazer um projeto de um Condomínio?
- Sei não... o Prefeito não chegou ainda...
- E o Secretário? Tem Secretário de Planejamento?
-Ah! tem sim...Ele é também Secretário de Obras e Chefe de Gabinete. Ele deu uma saidinha, a mulher dele tá doente, coitada , e ele foi buscar as crianças na escola , já já volta...

Cidade Média :
- Bom dia!
- Bom dia .
- Gostaria de informações sobre as leis municipais para uso e ocupação do solo...
- Sei...É empresa de fora , não? Qual tamanho do empreendimento? Quantas unidades? Vocês já compraram a área? Quanto vai custar cada casa? Tenho um amigo corretor...
- Está bem, agradeço, mas no momento gostaria apenas de algumas informações.Quais são as leis do município?
- Bom, depende...
-Depende? Como assim ?
- Depende. A senhora sabe como é, tudo depende, tudo é relativo, nada é o que parece ser, mas tudo poderá ser. Sou a pessoa certa para ajudá-la..

Cidade grande ( mais de 1 milhão de habitantes )
- Bom dia!
- Bom dia, em que posso ajudá-la?
- Gostaria de conhecer as Diretrizes de uso do solo..
- O local está inserido na zona urbana ?
-Sim , pela localização, embora na documentação ainda seja rural..
-Perfeito. A senhora pode se dirigir no guichê 5 que a atendente imprimirá o que a senhora precisa, de acordo com o Plano Diretor...

É tudo uma questão de escala.

Boa semana, gente...

18 comentários:

Jonice disse...

Bom dia!

:)

Cris disse...

Dia, Joquita!!!
;)

Tony disse...

obrigado pelas boas palavras por lá no tzaum :)
ainda não me veio o que dizer prum post novo :P

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é, trabalho ocm meu pai com desenvolvimento economico, e sempre pregamos a regulamentação legal antes de levantar uma plaquinha em qualquer lugar. Até eu já fiz parte desses dialogos, nos 3 tipos de cidades... heheheh.

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olha só! estava na minha terrinha ao falar do amigo Shark, rs...

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Curti a "romaniticice" (apelido infame que dei a maioria dos txts de amor que leio, rá!)... e os contratos, deram certo?

bejão!

CAntonio disse...

Minha cara burocrata Cris,

Aqui em Sampa, em alguns casos, o que vale mesmo é o plano "do" Diretor.

O rendez-vouz construído na cabeceira do Aeroporto de Congonhas é a prova viva disso.

O plano "do" Diretor da Anac, na época, era diferente do plano Diretor do Município. Uma conver$a mai$ convin$ente com o pessoal da Prefeitura re$olveu o a$$unto: o plano "do" diretor é que vale.

Aqui é tudo uma que$tão de e$cala, sim senhora.

GrandAbraço

Ricardo Rayol disse...

escala ou escola...

adelaide amorim disse...

Pois é, Cris. O tom ou os tons são esses mesmo, caso se queira afinar e dançar de acordo com a música. E la nave va, e tomara que não naufrague Ü

Beijo procê.

Jens disse...

Oi Cris.
Aqui em POA tem um plano diretor, mas quem conhece o caminho das pedras ($$$) sempre pode driblar o guardião. A caixinha (pra campanha eleitoral) agradece.
Beijo.

Tânia Defensora disse...

Oi Cris!
História real ou crônica? Ou crônica da vida real?
É um absurdo o grau de dificuldade que a gente encontra quando quer fazer a coisa certa né?
Beijo

Cris disse...

Tony...
Pra você ver que não estou mentindo, né?

beijo, garoto.

Cris disse...

CAntonio
A tua expressão Plano do Diretor já está agregada no vocabulário..Tu me acrescentas..
beijão.

Cris disse...

Rayol..
Uma escala na escola da corru....
Pára, Cris..seja otimista, mulher!9Nada não, pensei alto! ).

Boa semana ,multifacetado amigo,

Cris disse...

Adelaide...

Algumas naus podiam até naufragar (aquelas nas quais estou fora ) , mas elas aprenderam a navegar muito bem no sistema ( infelizmente ).

beijão, linda.

Cris disse...

Jens...

As cidades médias e grandes possuem certos guardiões ( de qualquer partido, saiba, nenhum escapa ) dribláveis a toda prova. Ainda bem que existem os não técnicos que fazem esse "serviço sujo" .

Já as pequeninas o negócio é proseá , ouvir os sonhos dos Prefeitos de um dia se tornarem famosos..
Boa maratona.

Cris disse...

Tânia..

Vou te contar só um trechinho de uma histórinha básica: Eu seria a projetista de um certo empreendimento, até "surgir " um impecilho técnico , só superado após o trabalho ter passado para outras mãos.Capici???

R.C disse...

Uh, er, hum... Quando for construir algo aqui em Miami, tipo uma escola para hamsters alados vindos da estrela de Plutao, te conto como as coisas sao. Claro, nem entenderei nada, mas voce decifra! :P

bjx

RF

Cris disse...

Royzito, o lindo:

Se é para você ir adiante na idéia de construção de uma escola para hamsters alados, decifro sim. Qualquer coisa peço ajuda para os técnicos municipais daquí ( sobretudo das cidades médias) , especialistas em assuntos que ninguém entende.

Gostei de te ver aquí, ok??
Bj

NANDO DAMÁZIO disse...

Oi, Cris, tudo bem ??
Vim conhecer seu blog e estou convidando o pessoal para participar da Blogagem Coletiva Contra o Tabagismo, que acontecerá neste sábado, 31 de maio, que é o Dia Mundial Sem Tabaco ..
Caso queira participar, tem as informações no meu blog, o selo com o post está na coluna à direita. Caso não possa também não tem problema, mas desde já agradeço a atenção ..
Obrigado e independente da Blogagem espero que possamos manter contato, voltarei aqui mais vezes !!
Abraço, até mais !!

Cris disse...

Oi, Nando..
Agradeço o convite, viu? Só não posso me comprometer por esses tempos a nada na blogosfera. A vida real tá me consumindo!
vamos manter o contato sim.
Adoro gente jovem também de idade.

beijão.